賃貸にお住まいの方へ ― 「家財」の補償と、梅雨どきに見直す火災保険のポイント

梅雨の季節がやってきました。雨が続くこの時期は、大雨や強風による住まいへの影響が気になる方も多いのではないでしょうか。賃貸にお住まいの方は、「建物は大家さんの保険があるから」と火災保険への関心が薄くなりがちですが、家財や借りている部屋への賠償は、ご自身で備える必要があります。

賃貸の火災保険は、何を守る保険？

賃貸住宅では、建物そのものの損害は、一般的に大家さん（所有者）側の保険で対応されます。一方、次のものはご自身の備えを確認する必要があります。

• 家財　家具・家電・衣類など、部屋の中のご自身の持ち物
• 借家人賠償責任　火事や水漏れなどで、借りている部屋に損害を与えてしまった場合の、大家さんへの賠償
• 個人賠償責任　日常生活で他人にけがをさせたり、他人の物を壊したりした場合の賠償（階下への水漏れなど）

賃貸契約の際に、不動産会社の案内で火災保険に加入された方も多いと思います。そのときの補償内容が、今の暮らしに合っているかは、見直しの機会がないとなかなか確認できないものです。

家財の補償額は「今の持ち物」と合っていますか

家財の補償額は、契約のときに設定します。入居当時は一人暮らしだったのが、結婚やお子さまの誕生で家族が増え、家電や家具、衣類が増えているのに、補償額はそのまま、ということもあります。

万一のとき、補償額が持ち物の価値に比べて少ないと、買い直すための費用に足りなくなるおそれがあります。引越しや新生活のタイミングで加入した保険が、現在の生活実態に合っているかどうかも、あわせて確認しておきたいポイントです。

梅雨どきに気をつけたい「水災不担保」

火災保険は火事のためだけの保険と思われがちですが、実は風災・落雷・雪害なども補償の対象になる商品が多くあります。そして水害についても、条件によっては補償される場合があります。

一方で、加入時の設定によっては「水災不担保」といって、水害が補償の対象から外れている契約も少なくありません。近年は局地的な豪雨や線状降水帯による突発的な浸水被害が全国各地で増えており、「自分の地域は大丈夫」とは言い切れない時代になっています。「被害に遭ってから補償されないと知った」とならないよう、梅雨入り前のこの時期に、ご自身の契約内容を一度確かめておくと安心です。

詳しくは、こちらのコラムもご覧ください。足利市の大雨に備える、火災保険の「水災・風災」補償の確認ポイント

確認の進め方

1. 賃貸契約時の書類や、保険会社からの郵送物から「保険証券（契約内容のお知らせ）」を探す
2. 補償の項目ごとに、「付いているか」「いくらまでか」「自己負担額はあるか」をメモする
3. 今の暮らし（家族・持ち物・住まい）と照らして、足りないところ・過剰なところがないかを見る
4. 更新時期の前に、見直しの相談をする

ご相談いただくときのポイント

『ほけんの相談窓口』（アシコタウンあしかが内）は、足利市を中心に、地域の暮らしを支えてきました。保険証券をお持ちいただければ、現在の補償内容の確認から一緒に考えます。「何から見ればいいかわからない」という方も、証券をお持ちのうえでお気軽にご相談ください。

よくあるご質問

賃貸でも火災保険は自分で入る必要がありますか？

賃貸契約の条件として、火災保険（借家人賠償責任など）への加入が求められることが一般的です。契約書の内容と、現在の補償内容の両方を確認してみてください。

家財の補償額は、どのくらいに設定すればよいですか？

世帯の人数や持ち物の量によって目安が変わります。「買い直すとしたらいくらかかるか」を考えて設定するのが一般的です。ご不明な場合は、ご相談の際に一緒に確認することもできます。

水漏れで階下の部屋に迷惑をかけてしまったときの備えはありますか？

一般的には「個人賠償責任」の補償で対象になる場合があります。火災保険や自動車保険の特約として付いていることもあるため、重複していないかも含めて契約内容を確認することが大切です。

まとめ

梅雨のこの時期だからこそ、「わが家の備え」をもう一度確かめてみませんか。